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Propiedad en alquiler en Puerto Madero · 2 ambientes
Departamento puerto madero alquiler 2 ambientes loft c/balcon terraza al dique
Avenida Alicia Moreau De Justo 1800, Puerto Madero · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 57 m²
- Sup. total
- 67 m²
Propiedad en Puerto Madero, USD 1.400/mes (comparada contra 328 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por debajo de la mediana del set (USD 1.600).
Historial de precio: Baja de 12,5% desde el 02/10/2026 (de USD 1.600 a USD 1.400): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 328
- Mediana alquiler
- USD 1.600/mes
- Mediana expensas
- ARS 440.000
- Mediana m²
- 58 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 1.400
- Deposito1mes
- USD 1.400
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 02 de oct de 2026USD 1.600 → USD 1.400-12.50%
Ubicacion
Avenida Alicia Moreau De Justo 1800, Puerto Madero, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA