Propiedad en alquiler en Puerto Madero · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 2.800
+ ARS 500.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Puerto Madero · 2 ambientes

Alquiler depto 2 ambientes doble cochera madero

Rosario Vera Peñaloza 400, Puerto Madero · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
59 m²
Sup. total
67 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Puerto Madero, USD 2.800/mes (comparada contra 347 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 64,7% por encima de la mediana del set (USD 1.700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
347
Mediana alquiler
USD 1.700/mes
Mediana expensas
ARS 450.000
Mediana m²
60 m²
Comparar con 347 propiedades similares
1 dorm en Puerto Madero

Descripcion

Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 • Contacto: Carolina Victoria Lamas EXCLUSIVO DEPARTAMENTO EN LA TORRE C PISO 21 CON COCHERA | COMPLEJO ZENCITY, PUERTO MADERO La luz, la altura y una vista abierta al verde y al Río definen un estilo de vida único en este departamento. Su living comedor se integra con la cocina y se abre a amplio balcón con vista al Rio y reserva natural dada por su altura. La unidad cuenta con dormitorio en suite con vestidor, toilette de recepción, amplio y luminoso living semi integrado con la cocina, baño completo y doble cochera. ZenCity ofrece una experiencia residencial de primer nivel: jardines y plaza privada, piscinas, solárium, gimnasio, spa con sauna e hidromasaje, salón de usos múltiples, microcine, laundry y seguridad las 24 horas. Una propiedad para quienes valoran la privacidad, las vistas y el confort de vivir en Puerto Madero. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.600
Primer mes
USD 2.800
Deposito1mes
USD 2.800

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.800
En 3 meses
~USD 2.942
En 12 meses
~USD 3.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rosario Vera Peñaloza 400, Puerto Madero, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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