Propiedad en alquiler

USD 1.350

+ ARS 480.000 de expensas

= $ 2,1 M

Entrar te cuesta ~USD 2.700

Propiedad en alquiler en Puerto Madero · 2 ambientes

Departamento alquiler 2 ambientes zencity piso alto con balcon y cochera fija

Rosario Vera Peñaloza 500, Puerto Madero · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 6 dias 1 visita

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 56 m²
Sup. total: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Puerto Madero, USD 1.350/mes (comparada contra 340 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 340
Mediana alquiler: USD 1.500/mes
Mediana expensas: ARS 440.000
Mediana m²: 57 m²

Comparar con 340 propiedades similares

1 dorm en Puerto Madero

Descripcion

Hermoso Departamento vista panoramica piso alto, excelente estado. Living comedor con cocina integrada Balcon con vista al rio , Toilette Habitacion en suite con vestidor Baño completo con yacuzzi Cochera cubierta y fija. El valor del alquiler es en Dolares. Expensas $480.000 Requisitos: Seguro de Caucion o garantia de capital federal Ingresos Comprobables Contrato de 2 años, reajustables con el indice IPC

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.700

Primer mes: USD 1.350
Deposito1mes: USD 1.350

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.350

En 3 meses

~USD 1.418

En 12 meses

~USD 1.645

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rosario Vera Peñaloza 500, Puerto Madero, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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