Propiedad en alquiler en Puerto Madero · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 1.800
+ ARS 980.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Puerto Madero · 2 ambientes

Venta departamento 2 ambientes 105 m2 en aleph puerto madero cochera

Petrona Eyle 300, Puerto Madero · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Puerto Madero, USD 1.800/mes (comparada contra 92 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
92
Mediana alquiler
USD 2.500/mes
Mediana expensas
ARS 810.000
Mediana m²
90 m²
Comparar con 92 propiedades similares
1 dorm en Puerto Madero

Descripcion

Amplitud, confort y una distribución que se disfruta todos los días en una de las zonas más valoradas de la ciudad. Este departamento en alquiler en Aleph, Puerto Madero, propone una experiencia de uso cómoda, actual y bien resuelta, dentro de un entorno que combina diseño, servicios y vida urbana de calidad. Con 105 m2 totales y 100 m2 cubiertos informados, este departamento ofrece una escala generosa para su tipología, algo que marca diferencia dentro del segmento de departamento en alquiler. Por escala, distribución y prestaciones, se presenta como una muy buena opción para quienes buscan un departamento 2 ambientes con cochera en un edificio reconocido. Distribución y forma de vivirlo La unidad cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada, una disposición que aporta fluidez, amplitud visual y un uso diario muy práctico. El sector privado se desarrolla con un dormitorio en suite con vestidor, pensado para sumar comodidad y guardado, mientras que el toilette de recepción ordena mejor la dinámica cotidiana y aporta funcionalidad al área social. Ambientes de la propiedad: • Living comedor • Cocina comedor integrada • 1 dormitorio en suite con vestidor • Vestidor • Baño • 1 toilette de recepción. • Cochera Por escala, distribución y prestaciones, se presenta como una muy buena opción para quienes buscan un departamento 2 ambientes con cochera en un edificio reconocido. Amenities • Piscina con solárium • Gimnasio Ubicación y entorno Ubicado en Aleph, en el sector de Petrona Eyle 400, dentro de un tramo consolidado de Puerto Madero con perfil residencial y arquitectura contemporánea. • Faena Hotel Buenos Aires, un punto de referencia de la zona que jerarquiza el entorno con hotelería, bienestar y propuestas gastronómicas. • En ese circuito cercano se destacan espacios como El Mercado y La Cava, dos propuestas gastronómicas novedosas e innovadoras. • El entorno inmediato ofrece paseos peatonales y apertura hacia el dique. Una propiedad que combina metros, comodidad y amenities en un entorno que sostiene su valor con el paso del tiempo. Para quienes buscan alquiler en Puerto Madero con buena distribución, cochera y una localización que suma categoría, este departamento ofrece una oportunidad concreta para vivir con más espacio y mejor calidad urbana. Contactanos para conocer más información sobre este departamento en alquiler y agenda una visita. Esta propiedad acepta financiación con Innova Hipotecaria: hasta el 50%, cuotas fijas y tasas desde 9,5% nominal anual. Consultá tu cuota y descubrí cómo podés comprarla hoy. Términos, condiciones y tasas en Innova Hipotecaria En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor matriculado Juan Francisco Carattino CPI 5457 / Cmcpsi 6787.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.600
Primer mes
USD 1.800
Deposito1mes
USD 1.800

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.891
En 12 meses
~USD 2.193

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Petrona Eyle 300, Puerto Madero, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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