Propiedad en alquiler

USD 1.100

+ ARS 500.000 de expensas

= $ 1,7 M

Entrar te cuesta ~USD 2.200

Propiedad en alquiler en Puerto Madero · 2 ambientes

Departamento amoblado en alquiler - puerto madero

Rosario Vera Peñaloza 400, Puerto Madero · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 13 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. total: 53 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Puerto Madero, USD 1.100/mes (comparada contra 296 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,9% por debajo de la mediana del set (USD 1.445).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 296
Mediana alquiler: USD 1.445/mes
Mediana expensas: ARS 400.000
Mediana m²: 55 m²

Comparar con 296 propiedades similares

1 dorm en Puerto Madero

Descripcion

ALQUILER | 2 AMBIENTES AMOBLADO | TERRAZAS DE PUERTO MADERO Departamento en torre de categoría, completamente amoblado y equipado, ubicado en el exclusivo complejo Terrazas de Puerto Madero. La unidad ofrece una distribución cómoda y funcional, con excelentes vistas a los jardines y piscinas del complejo. El departamento Living comedor Balcón corrido Dormitorio Piso flotante Cocina equipada Servicios centrales Completamente amoblado y equipado Amenities El complejo cuenta con excelentes espacios comunes para disfrutar: Piscina climatizada exterior Piscina Gimnasio Sala de relax Sauna Jardines Laundry Vigilancia 24 horas Una excelente opción para quienes buscan vivir en Puerto Madero con comodidad, seguridad y todos los servicios de un edificio de categoría, sin necesidad de preocuparse por amoblar el departamento. ALQUILER Precio de alquiler + expensas + ABL + servicios. Consultanos para conocer disponibilidad y coordinar una visita. LUCIANO CAZENAVE Inversiones InmobiliariasWhatsApp: 11-9 (Beatriz) Ayacucho 1394. CABA CUCICBA Matrícula No 9077 LUCIANO CAZENAVE Inversiones Inmobiliarias WhatsApp: (Beatriz) Ayacucho 1394. CABA CUCICBA Matrícula No 9077

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.200

Primer mes: USD 1.100
Deposito1mes: USD 1.100

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.100

En 3 meses

~USD 1.156

En 12 meses

~USD 1.340

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rosario Vera Peñaloza 400, Puerto Madero, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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