Propiedad en alquiler

ARS 680.000

+ ARS 120.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Propiedad en alquiler en Paternal · 2 ambientes

Departamento 2 ambientes en alquiler en la paternal

Avenida donato alvarez 2100, Paternal · Paternal, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 9 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. total: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Paternal, ARS 680.000/mes (comparada contra 20 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 20
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana expensas: ARS 170.000
Mediana m²: 39 m²

Comparar con 20 propiedades similares

1 dorm en Paternal

Descripcion

Departamento en alquiler ubicado en el barrio de La Paternal. Esta propiedad de 40 m2 de superficie construida y total cuenta con 2 ambientes bien distribuidos, incluyendo dormitorios con buena entrada de luz natural por su orientación norte. Dispone de un baño completo, un sector de living comedor integrado, cocina independiente, comedor diario y lavadero. La unidad se encuentra en un edificio de baja altura de solo 2 pisos de cantidad de pisos en edificio y 4 departamentos por piso. Se sitúa en una zona de perfil residencial con excelente conectividad a través de líneas de colectivos 24, 34, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 110, 135, 146, 166 y tren, cercana a avenidas principales, comercios barriales y centros educativos.

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.360.000

Primer mes: $ 680.000
Deposito1mes: $ 680.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 680.000

En 3 meses

~$ 714.412

En 12 meses

~$ 828.455

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 38 en la zona

Carnes Premium2 min · 108 m

Dia2 min · 126 m

Deja Vu Market · Espinosa 24012 min · 133 m

Educacion · 31 en la zona

CENTRO JUAN AGUSTIN GARCIA · adultos · publica1 min · 18 m

PROVINCIA DE MENDOZA · primaria · publica1 min · 95 m

INSTITUTO CLARET · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 134 m

Espacios verdes · 7 en la zona

Plazoleta Raymundo Gleyzer2 min · 118 m

Patio Cucha Cucha4 min · 237 m

Plazoleta Eloy Alfaro7 min · 464 m

Salud · 14 en la zona

CENTRO MEDICO SAN MARTIN - C.O.M.I. SALUD · centro de salud · privado1 min · 22 m

GERUSIA S.R.L · clinica especializada · privado3 min · 183 m

PEREZ JULIA GRACIELA · clinica especializada · privado4 min · 284 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida donato alvarez 2100, Paternal, Paternal, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps