Propiedad en alquiler en Paternal · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 920.000

Propiedad en alquiler en Paternal · 2 ambientes

Ph 2 ambientes luminoso

Nicasio Oroño 2100, Paternal · Paternal, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Paternal, ARS 920.000/mes (comparada contra 18 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 31,4% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
18
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 18 propiedades similares
1 dorm en Paternal

Descripcion

Alquiler de Departamento PH 2 AMBIENTES en Paternal, Capital Federal Hermoso departamento en duplex de dos ambientes, balcon y patio de ingreso. Segundo piso por escalera. PH de tan solo 4 años. El mismo se desarrolla en dos plantas super luminosas y ventiladas. En la planta inferior se ingresa por un patio con espacio de lavadero, tambien cuenta la misma planta con un living, una comoda cocina integrada y un toilette de recepcion. En la planta superior cuenta con su habitación principal con espacio vestidor, balcon y baño completo. El departamento esta construido con materiales de excelente calidad y diseño. Excelente ubicacion a dos cuadras de Av. San Martin y dos de Av. Juan B. Justo, teniendo facil acceso a ambos MetroBus. AVISO LEGAL: La ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas por Aris Propiedades al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las mismas han sido computadas con medidor ultrasónico de distancias, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.840.000
Primer mes
$ 920.000
Deposito1mes
$ 920.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 920.000
En 3 meses
~$ 966.558
En 12 meses
~$ 1.120.852

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nicasio Oroño 2100, Paternal, Paternal, CABA, Provincia de CABA

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