Propiedad en alquiler

ARS 700.000

+ ARS 210.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Propiedad en alquiler en Parque Patricios · 2 ambientes

Departamento en alquiler en parque patricios

Catulo Castillo 2900, Parque Patricios · Parque Patricios, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cocheras: 4

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Patricios, ARS 700.000/mes (comparada contra 42 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,5% por encima de la mediana del set (ARS 645.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 42
Mediana alquiler: ARS 645.000/mes
Mediana expensas: ARS 120.000
Mediana m²: 36 m²

Comparar con 42 propiedades similares

1 dorm en Parque Patricios

Descripcion

Excelente departamento de 2 ambientes lleno de luz natural y sol, ubicado a dos cuadras de la Línea H (Parque Patricios) y varias lineas de colectivos que ofrecen conectividad de la Ciudad. Ideal para estudiantes, profesionales o parejas que buscan comodidad y tranquilidad. Living-comedor amplio con gran ventanal, súper ventilado y luminoso. Dormitorio independiente con placard empotrado y excelente entrada de luz. Cocina equipada y baño completo en perfecto estado. Ubicación estratégica: En el corazón de Parque Patricios, a pocas cuadras de la estación de Subte Línea H y rodeado de múltiples opciones de colectivos. Cercano al Polo Tecnológico, universidades, centros comerciales y el pulmón verde del barrio. ABL corre por cuenta de la dueña, acepta seguro de causion.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.400.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 735.425

En 12 meses

~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Catulo Castillo 2900, Parque Patricios, Parque Patricios, CABA, Provincia de CABA

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