Propiedad en alquiler en Parque Patricios · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 570.000
+ ARS 150.000 de expensas
Mismo precio en los 3 portales donde esta publicada

Propiedad en alquiler en Parque Patricios · 2 ambientes

Alquiler 2 amb p. patricios piso alto con balcon.

Matheu 1700, Parque Patricios · Parque Patricios, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Patricios, ARS 570.000/mes (comparada contra 31 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,9% por debajo de la mediana del set (ARS 640.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
31
Mediana alquiler
ARS 640.000/mes
Mediana expensas
ARS 120.000
Mediana m²
36 m²
Comparar con 31 propiedades similares
1 dorm en Parque Patricios

Descripcion

Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 • Contacto: Joglis Flores ALQUILER 2 AMBIENTES -MATHEU 1700-PARQUE PATRICIOS DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER PARQUE PATRICIOS TORRES DE MATHEU El equipo RE/MAX ofrece en alquiler este departamento de 2 ambientes ubicado en el barrio de Parque Patricios, sobre la calle Matheu al 1700. En un piso 17 con una vista espectacular. Balcón corrido con cerramiento y ventanas corredizas. Luminoso. A tan solo metros de Av. Brasil, a cuadra y media de Av. Juan de Garay y a 2 cuadras de Av. Jujuy. Ambientes bien distribuidos, luminosos, y aereados debido a sus ventanas. Balcón corrido, lateral, vista amplia, panorámica. Todos sus ambientes con salida al balcón. Características del inmueble: • Living comedor. • Cocina integrada con mueble bajo mesada y alacena, Se alquila con Lavarropas. • 1 Dormitorio (con salida al balcón al igual que el living comedor). • Balcón corrido, con cerramiento, ventanas corredizas. • Baño completo, refaccionado. • Apto Mascota. Características del edificio: • 4 Ascensores. • Seguridad por totem 24 hs. • Cámaras de seguridad. • Ingreso digital con reconocimiento facial/clave. • Encargado. • Limpieza. Gran conectividad de transporte público: Colectivos: 4, 6, 56, 61, 62, 86, 95, 96, 97, 118, 129, 134, 143, 188 Subte: INCLAN (Línea H). A tan sólo 2 cuadras. Distrito escolar III. Requisitos: • Ingresos comprobables. • Seguro de caución. • Mes de adelanto. • Depósito en dólares. Realice su consulta, estamos para asesorarle. Con gusto coordinaremos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.140.000
Primer mes
$ 570.000
Deposito1mes
$ 570.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 570.000
En 3 meses
~$ 598.846
En 12 meses
~$ 694.441

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 50 en la zona
Supermercado 101 min · 51 m
Dia1 min · 68 m
El Rey1 min · 91 m
Educacion · 64 en la zona
JIN B DE 05 (ESC. PRIM. N° 26 DE 05) · inicial · publica3 min · 171 m
MIGUEL DE AZCUENAGA · primaria · publica3 min · 171 m
CFP Nº 28 DE 06 · adultos · publica4 min · 234 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza La Vuelta de Obligado5 min · 305 m
Plazoleta Dr. Alfredo Rivas10 min · 630 m
Plazoleta Rosa Cirullo de Carnaghi10 min · 641 m
Salud · 19 en la zona
VILLA VERDE · clinica especializada · privado1 min · 69 m
MI LUGAR · clinica especializada · privado5 min · 345 m
CENTRO MEDICO ASOCIACION CIVIL HOSPITAL COMUNITARIO MODELO · centro de salud · privado7 min · 466 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Matheu 1700, Parque Patricios, Parque Patricios, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 570.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp