Propiedad en alquiler en Parque Chas · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 130.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Parque Chas · 2 ambientes

Departamento en alquiler en parque chas, capital federal, buenos aires

Avenida Chorroarín 500, Parque Chas · Parque Chas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Chas, ARS 600.000/mes (comparada contra 35 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 24,1% por debajo de la mediana del set (ARS 790.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
35
Mediana alquiler
ARS 790.000/mes
Mediana expensas
ARS 180.000
Mediana m²
39 m²
Comparar con 35 propiedades similares
1 dorm en Parque Chas

Descripcion

Alquiler de departamento de dos ambientes en Parque Chas. La unidad de 40 m2 cubiertos se encuentra en la terraza del edificio ( el ascensor llega hasta el piso 7 y desde allí hay que subir un piso por escalera). Excelente vista amplia a la ciudad. Muy luminoso, con ventana al frente (living comedor) y ventana al contrafrente (dormitorio) . Anafe de 4 hornallas y temotanque eléctrico. Persianas enrollables de PVC en ventanas . Baño completo con bañera. La unidad se entrega recién pintada. En el mismo piso se encuentra el laundry . El edificio , sobre la Av. Chorroarín, se encuentra ubicado frente al Espacio Estrella (antigua fábrica Estrella) con restaurante y espacio para eventos culturales y de networking. Garantía: solo seguro de caución. Gastos a pagar adicionales al monto mensual de alquiler : Expensas $130.000 aproximadamente (valor de agosto , incluyen Aysa) Edenor No apto para personas con movilidad reducida ............................... Corredor Responsable: Norma Sandoval CUCICBA 8532 / CSI 6950 ................................... • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.200.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Chorroarín 500, Parque Chas, Parque Chas, CABA, Provincia de CABA

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