Propiedad en alquiler en Parque Chas · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 200.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Parque Chas · 2 ambientes

2 amb | alquiler | v urquiza | a estrenar

Avenida Chorroarín 400, Agronomía · Parque Chas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Chas, ARS 850.000/mes (comparada contra 29 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,2% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
29
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana expensas
ARS 180.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 29 propiedades similares
1 dorm en Parque Chas

Descripcion

Muy lindo y luminoso 2 ambientes con Patio y Balcón al frente. A Estrenar ! Incluye Baulera Departamento de tipo pasante, es decir, living al frente y dormitorio al contrafrente, con salida a un gran patio (Ventilación cruzada). Tanto el balcón, como el patio, cuentan con medidas de seguridad en sus cerramientos. El ingreso al edificio y al departamento es digital con código. Cómodo living comedor con cocina integrada. Conexión de horno y anafe a gas. Salida a balcón al frente. Pisos de porcelanato. Un baño completo revestido en porcelanato Dormitorio con placard completo y salida al patio orientado al contrafrente Equipos de aire acondicionado en ambos ambientes Edificio muy tranquilo, con 2 departamentos por piso Incluye una cómoda baulera Requisitos: -Garantía CABA o Seguro de caución (a confirmar según aseguradora) -NO mascotas -Demostración de ingresos que triplique el valor de alquiler (por recibo de sueldo o certificación contable) -Contrato 24 meses con ajuste trimestral por IPC -Un Mes de adelanto -Un Mes de depósito (en USD)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.700.000
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Chorroarín 400, Agronomía, Parque Chas, CABA, Provincia de CABA

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