Propiedad en alquiler en Parque Chas · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 130.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en alquiler en Parque Chas · 2 ambientes

Alquiler 2 ambientes. cochera. parque chas

Bauness 1200, Parque Chas · Parque Chas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Chas, ARS 1.100.000/mes (comparada contra 39 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 41,9% por encima de la mediana del set (ARS 775.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
39
Mediana alquiler
ARS 775.000/mes
Mediana expensas
ARS 140.000
Mediana m²
37 m²
Comparar con 39 propiedades similares
1 dorm en Parque Chas

Descripcion

Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 • Contacto: Rosana Zamparini ALQUILER MINIMO 2 AÑOS. demostracion de ingresos con recibo de sueldo, garantia propietaria o de caucion, mes de deposito , mes anticipo. Departamento 2 ambientes de 42 m² ubicado en el piso 4 dcontrafremnte.- sobre la calle Bauness en el barrio de Parque Chas. Living comedor muy amplio COCINA SIN HORNO. Solo 2 hornallas tipo anafe electrico. Dormitorio SIN PLACARD pero con espacio para colocar mueble de guardado. baño completo Cuenta con un aire solo frio . cochera cubierta en subsuelo con acceso mediante rampa móvil y portón automático. Posee bajas expensas y no cuenta con encargado. Privilegiada ubicación en Parque Chas, fácil acceso a importantes avenidas como Triunvirato y Constituyentes. Cuenta con múltiples líneas de transporte público cercanas y proximidad al centro comercial del barrio. CONSULTAR REQUISITOS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.200.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bauness 1200, Parque Chas, Parque Chas, CABA, Provincia de CABA

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