Propiedad en alquiler en Parque Chas · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 100.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Parque Chas · 2 ambientes

Alquiler de departamento de 2 ambientes en villa urquiza, a estrenar

Arismendi 2600, Piso 0, Villa Urquiza · Parque Chas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Chas, ARS 850.000/mes (comparada contra 39 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 832.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
39
Mediana alquiler
ARS 832.500/mes
Mediana expensas
ARS 180.000
Mediana m²
39 m²
Comparar con 39 propiedades similares
1 dorm en Parque Chas

Descripcion

Hermoso departamento a estrenar, muy luminoso, baño completo, cocina integrada eléctrica, dormitorio con amplio placard, livingo comedor con salida a gran balcón, Se encuentra a 200 metros de la estación de subte Los Incas, a 100 metros de la avenida de los Incas, gran oferta comercial y gastronómica, conectividad total a través de varias lineas de colectivos. El departamento esta impecable y tiene muy bajas expensas, $ 100000 ( incluye Aysa, ABL y el agua caliente que es central ) Ximena D'Adam Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.700.000
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arismendi 2600, Piso 0, Villa Urquiza, Parque Chas, CABA, Provincia de CABA

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