Propiedad en alquiler en Parque Chacabuco · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 950.000
+ ARS 50.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Parque Chacabuco · 2 ambientes

Departamento tipo ph 2 ambientes 2 balcones parque chacabuco

Avenida José María Moreno 1600, Piso 1°, Parque Chacabuco · Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Chacabuco, ARS 950.000/mes (comparada contra 52 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,8% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
52
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana expensas
ARS 187.000
Mediana m²
42 m²
Comparar con 52 propiedades similares
1 dorm en Parque Chacabuco

Descripcion

ALQUILER PH 2 AMBIENTES TIPO DÚPLEX CON DOS BALCONES PARQUE CHACABUCO Excelente PH de 2 ambientes tipo dúplex, muy luminoso, con orientación Este, ubicado sobre Av. José María Moreno, entre Saraza y Balbastro, en el barrio de Parque Chacabuco. La propiedad se encuentra en un primer piso por escalera, se desarrolla en dos plantas y cuenta con una superficie total de 53 m². Distribución: Primera planta: • Living comedor con salida a balcón al frente. • Cocina integrada con muebles de alacena y bajo mesada. • Toilette de recepción. Segunda planta: • Dormitorio con placard y salida a un segundo balcón al frente. • Baño completo con bañera. • Balcón con conexión para lavarropas y bacha de lavado. La propiedad se destaca por su excelente luminosidad natural, orientación Este y funcional distribución en dos plantas, que permite diferenciar el sector social del área de descanso. Se encuentra en muy buen estado general, lista para habitar. Expensas: $50.000 mensuales aproximadamente. REQUISITOS Y CONDICIONES DE ALQUILER: • Contrato por 24 meses.(2 años) • Seguro de caución obligatorio y excluyente. • Un mes de depósito en garantía. • Un mes de alquiler por adelantado. Ubicación: Sobre Av. José María Moreno, en Parque Chacabuco, con cercanía a comercios, espacios verdes y diferentes medios de transporte. ¡Consultanos para coordinar una visita! JM Delgado Servicios Inmobiliarios CPI 6214

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.900.000
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida José María Moreno 1600, Piso 1°, Parque Chacabuco, Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

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