Propiedad en alquiler

ARS 800.000

+ ARS 175.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Propiedad en alquiler en Parque Chacabuco · 2 ambientes

Hermoso departamento de 2 ambientes amueblado en caballito de 58 mts

Avenida Directorio 1500, Caballito · Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 16 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 58 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Chacabuco, ARS 800.000/mes (comparada contra 14 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por debajo de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 14
Mediana alquiler: ARS 900.000/mes
Mediana expensas: ARS 232.000
Mediana m²: 55 m²

Comparar con 14 propiedades similares

1 dorm en Parque Chacabuco

Descripcion

NO SE ACEPTAN MASCOTAS Este encantador departamento amueblado en alquiler se encuentra estratégicamente ubicado sobre la calle Av Directorio, en el corazón de Caballito, Capital Federal. Con una superficie total de 58 m², este inmueble de 20 años de antigüedad cuenta con un diseño funcional que incluye un acogedor dormitorio, un baño completo y un amplio living comedor que se conecta con un balcón corrido al frente ideal para disfrutar de momentos al aire libre .El departamento se ofrece sin cochera y tiene gastos de expensas de AR$175.000. Aunque no está habilitado como apto profesional, su accesibilidad y distribución lo convierten en una opción ideal para quienes buscan comodidad y confort en una de las zonas más vibrantes de la ciudad. Este es un espacio perfecto para aquellos que desean disfrutar de la vida urbana sin sacrificar la tranquilidad que ofrece Caballito.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.600.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Directorio 1500, Caballito, Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

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