Propiedad en alquiler en Parque Chacabuco · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 68.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Parque Chacabuco · 2 ambientes

Departamento - alquiler - argentina, capital federal - asamblea 1434

Avenida Asamblea 1400, Piso 10, Parque Chacabuco · Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Chacabuco, ARS 700.000/mes (comparada contra 57 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
57
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana expensas
ARS 180.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 57 propiedades similares
1 dorm en Parque Chacabuco

Descripcion

Departamento 2 ambientes con balcón y vista al Parque Chacabuco Quintanar Baquero le ofrece este excelente departamento ubicado sobre Asamblea al 1400, en el barrio de Parque Chacabuco, ideal para quienes buscan luminosidad, buena distribución y una ubicación privilegiada frente a espacios verdes. La unidad cuenta con hall de ingreso, cocina independiente, living comedor con salida al balcón, dormitorio y baño completo, ofreciendo ambientes cómodos y funcionales. Como gran diferencial, posee una agradable vista abierta al Parque Chacabuco, brindando luminosidad y un entorno verde único dentro de la ciudad. Superficie cubierta: 37 m² Superficie total: 40 m² Una excelente oportunidad tanto para vivienda como inversión. Ubicación y entorno Ubicado en una de las mejores zonas de Parque Chacabuco, con excelente conectividad y cercanía a múltiples puntos de interés: ? Frente al Parque Chacabuco, uno de los principales espacios verdes de la ciudad ? Próximo a Av. Asamblea, Av. José María Moreno y Av. Directorio ? Cercano a la estación Medalla Milagrosa de la Línea E de subte ? Múltiples líneas de colectivo y rápidos accesos ? Zona con amplia oferta gastronómica, comercios, supermercados y centros educativos Una propiedad luminosa y funcional, en un entorno residencial con excelente calidad de vida. Consultanos para coordinar una visita. Accesible conforme a Ley 5.115 CABALa propiedad cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, cumpliendo con lo establecido por la normativa vigente. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.400.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Asamblea 1400, Piso 10, Parque Chacabuco, Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

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