Propiedad en alquiler en Parque Chacabuco · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 181.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Parque Chacabuco · 2 ambientes

Departamento en alquiler 2 ambientes en av. directorio e/ riglos y pje craig

Av. Directorio e/ Riglos y Pje Craig , Caballito · Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Chacabuco, ARS 700.000/mes (comparada contra 67 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
67
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana expensas
ARS 161.500
Mediana m²
40 m²
Comparar con 67 propiedades similares
1 dorm en Parque Chacabuco

Descripcion

_Departamento de 1 Dormitorio 1 Baño en alquiler ubicado sobre calle Av. Directorio e/ Riglos y Pje Craig (Caballito, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición contrafrente y orientación noroeste. _La propiedad cuenta con 2 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 41mts2 totales, de los cuales 41mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 21/09/2026 son de $181000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación • Calidad • Sustentabilidad • Diseño +100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. • Creditos hipotecarios a medida del mercado. • Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: https: / GARANTIAS PARA ALQUILAR Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX. • Proceso 100% online y cotizacion inmediata. • Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. • La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.400.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 81 en la zona
Dia2 min · 148 m
Macarro's · Avenida Directorio3 min · 171 m
Carrefour Express · Avenida Directorio3 min · 190 m
Educacion · 55 en la zona
PAU-PAU CABALLITO · otros · privada3 min · 187 m
SOÑAR JUNTOS · otros · privada5 min · 310 m
EL MUNDO DE LOS BAJITOS · otros · privada6 min · 361 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Patio Felix Liceaga5 min · 317 m
Plazoleta Dr. Avelino Gutierrez11 min · 696 m
Patio Albarracin12 min · 770 m
Salud · 25 en la zona
HOSPITAL DE QUEMADOS DR. ARTURO UMBERTO ILLIA · clinica especializada · publico6 min · 409 m
CLINICA CENTRAL · clinica especializada · privado8 min · 493 m
MEDICINA DEL DEPORTE S.A. - CENTRO DE CIRUGIA AMBULATORIA · centro de salud · privado8 min · 537 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Directorio e/ Riglos y Pje Craig , Caballito, Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 700.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp