Propiedad en alquiler en Parque Chacabuco · 2 ambientes
Departamento en parque chacabuco
Del Barco Centenera 1800, Parque Chacabuco · Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 43 m²
- Sup. total
- 48 m²
Propiedad en Parque Chacabuco, ARS 600.000/mes (comparada contra 75 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).
Historial de precio: Baja de 11,8% desde el 21/09/2026 (de ARS 680.000 a ARS 600.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 75
- Mediana alquiler
- ARS 700.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 155.000
- Mediana m²
- 40 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 21 de sept de 2026ARS 680.000 → ARS 600.000-11.76%
Ubicacion
Del Barco Centenera 1800, Parque Chacabuco, Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA