Propiedad en alquiler

ARS 700.000

+ ARS 100.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Propiedad en alquiler en Parque Avellaneda · 2 ambientes

Excelente 2 ambientes con amenities terraza y laundry , bajas expensas 2do. piso por escalera.

Avenida Bruix 4300, Piso 2, Parque Avellaneda · Parque Avellaneda, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 48 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Avellaneda, ARS 700.000/mes (comparada contra 15 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 680.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 15
Mediana alquiler: ARS 680.000/mes
Mediana expensas: ARS 110.000
Mediana m²: 42 m²

Comparar con 15 propiedades similares

1 dorm en Parque Avellaneda

Descripcion

EXCELENTE DEPARTAMENTO TIPO CASA. HABITACIÓN CON PLACARD EMPOTRADO. LA COCINA TIENE MUEBLES ALTO Y BAJO MESADA. EL LIVING COMEDOR ES MUY AMPLIO. BAJAS EXPENSAS $ 100.000. SOLAMENTE 5 UNIDADES. EL EDIFICIO POSEE TERRAZA CON PARRILLA Y LAUNDRY. ES MUY LUMINOSO Y AIREADO. CERCANÍA A VARIOS MEDIOS DE TRANSPORTES. A TAN SOLO 1 CUADRA DE AVENIDA DIRECTORIO Y AVENIDA OLIVERA. PARA VISITARLO, LLAMENOS AL / . Miriam Guerrero. ROMAN & GUERRERO. PROPIEDADES.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.400.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 735.425

En 12 meses

~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Bruix 4300, Piso 2, Parque Avellaneda, Parque Avellaneda, CABA, Provincia de CABA

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