Propiedad en alquiler

ARS 500.000

+ ARS 147.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1 M

Propiedad en alquiler en Palermo Chico · 2 ambientes

S.ortiz/cerviño 2amb 30m 5ºcoc lav

Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 3200, Piso 5, Palermo Chico · Palermo Chico, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 14 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo Chico, ARS 500.000/mes (comparada contra 27 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 27
Mediana alquiler: ARS 750.000/mes
Mediana expensas: ARS 168.500
Mediana m²: 32 m²

Comparar con 27 propiedades similares

1 dorm en Palermo Chico

Descripcion

###S.ORTIZ/CERVIÑO 2AMB 30m 5ºCOC LAV###Antiguo departamento, pequeña recepción, 1 dormitorio con vestidor, baño completo, cocina lavadero. Excelente ubicación a 1 cuadra de Av. Libertador y bosques de Palermo.ALQUILER CON GARANTIA Superficie total uso propio UF: 30 m2 Luminosidad: 6 Calefacción: PICOS DE GAS Aire acondicionado: SIN AIRE ACOND. Agua caliente: CALEFON Categoría del edificio: STANDARD Ascensor: Si Permite mascotas: Si Grupo electrógeno: No Acceso personas con movilidad reducida: Si Mes de expensas: SETIEMBRE Tipo de palier: Común Tipo de baulera: NO TIENE OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: OFA958

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.000.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 525.303

En 12 meses

~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 3200, Piso 5, Palermo Chico, Palermo Chico, CABA, Provincia de CABA

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