Propiedad en alquiler

ARS 1.100.000

+ ARS 230.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Propiedad en alquiler en Palermo · 2 ambientes

Departamento 2 ambientes palermo - las cañitas

Avenida General Indalecio Chenaut 1800, Piso 3, Las Cañitas · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, ARS 1.100.000/mes (comparada contra 912 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 37,5% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 912
Mediana alquiler: ARS 800.000/mes
Mediana expensas: ARS 200.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 912 propiedades similares

1 dorm en Palermo

Descripcion

SE ALQUILA SIN MUEBLES Excelente 2 ambientes en alquiler en Las Cañitas, ubicado en un 3° piso al frente sobre Av. Gral. Indalecio Chenaut 1811. Cuenta con living-comedor y cocina integrada con salida a balcón al frente, dormitorio al contrafrente y baño completo. Se encuentra en muy buen estado, con terminaciones de calidad, aire acondicionado, cortinas y persianas instaladas en ambos ambientes y termotanque. Expensas: $230.000 aprox. Requisitos: -Mes en curso por adelantado. -Mes en concepto de depósito en dólares. -Ingresos demostrables. -Garantía propietaria o seguro de caución. Contrato residencial por 24 meses, con ajustes trimestrales por IPC.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.200.000

Primer mes: $ 1.100.000
Deposito1mes: $ 1.100.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.100.000

En 3 meses

~$ 1.155.667

En 12 meses

~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida General Indalecio Chenaut 1800, Piso 3, Las Cañitas, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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