Propiedad en alquiler en Palermo · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.050.000
+ ARS 281.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Palermo · 2 ambientes

Alquiler 2 ambientes en palermo con cochera

José Antonio Cabrera 3500, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, ARS 1.050.000/mes (comparada contra 682 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 40,0% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
682
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana expensas
ARS 190.000
Mediana m²
37 m²
Comparar con 682 propiedades similares
1 dorm en Palermo

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Melisa Curetti Excelente oportunidad en José A. Cabrera a 3500, entre Bulnes y Mario Bravo , en una ubicación estratégica en Palermo, con excelente conectividad y proximidad a Av. Córdoba, Av. Medrano, tiendas, supermercados, gastronomía, universidades y una amplia variedad de medios de transporte. Situado en un piso 9 , la propiedad cuenta con salón-comedor, dormitorio independiente, cocina independiente, baño completo, balcón y muy buena iluminación . Una de sus principales ventajas es que el alquiler incluye cochera , una característica especialmente valiosa y poco común en viviendas de este tamaño en la zona. Requisitos de ingreso • Un mes de alquiler por adelantado • Depósito de 1 mes • Garantía propietaria de Capital o Seguro de caución • Ingresos demostrables que triplican el valor del alquiler. Una muy buena alternativa para quienes buscan vivir en Palermo, con todo cerca y con la comodidad de tener tu propia cochera. Consúltanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.100.000
Primer mes
$ 1.050.000
Deposito1mes
$ 1.050.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.050.000
En 3 meses
~$ 1.103.137
En 12 meses
~$ 1.279.233

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Antonio Cabrera 3500, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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