Propiedad en alquiler en Palermo · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.600.000
+ ARS 200.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Palermo · 2 ambientes

2 ambientes | alquiler en belgrano | a estrenar

Avenida Luis María Campos 300, Belgrano · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, ARS 1.600.000/mes (comparada contra 581 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 68,4% por encima de la mediana del set (ARS 950.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
581
Mediana alquiler
ARS 950.000/mes
Mediana expensas
ARS 270.000
Mediana m²
46 m²
Comparar con 581 propiedades similares
1 dorm en Palermo

Descripcion

[MEL-15317] 2 ambientes, con vista al contrafrente. Dispone de un amplio living comedor que se conecta a una moderna cocina a través de una barra desayunadora. También, ofrece un toilette de recepción, balcón aterrazado y un estupendo dormitorio en suite con un amplio placard. Está ubicado en el corazón de Las Cañitas, a metros del Boulevard Chenaut y a pocas cuadras del Shopping Solar. Cuenta con acceso a múltiples medios de transporte, que lo conectan con el centro y norte de la ciudad. El edificio ofrece amenities de primer nivel: un amplio espacio de coworking y oficinas privadas, un amplio SUM in/out, terraza parquizada, parrillas y fogón en los pisos superiores más un amplio jardín con espacios privados en planta baja para reuniones sociales. También, dispone de un gimnasio con terraza propia, piscina y solárium rooftop. Posibilidad de cocheras ubicadas en el SS. Las terminaciones son otro aspecto a destacar: una estética moderna que combina las superficies en hormigón a la vista con pisos de porcelanato símil madera, calefacción eléctrica individual y un sistema de recolección de agua de lluvia para su posterior aprovechamiento. Cuenta con 2 aires acondicionados e interiores de placard. Requisitos: Contrato de 2 años Garantia propietario de CABA o seguro de Caución Ingresos comprobables que tripliquen el valor del alquiler No aceptan mascotas Otros Servicios: SUM, Terraza del Edificio

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.200.000
Primer mes
$ 1.600.000
Deposito1mes
$ 1.600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.680.970
En 12 meses
~$ 1.949.307

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Luis María Campos 300, Belgrano, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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