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Propiedad en alquiler en Palermo · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 1.500
+ ARS 727.813 de expensas
= $ 2,4 M
Entrar te cuesta ~USD 3.000

Propiedad en alquiler en Palermo · 2 ambientes

Departamento 2 ambientes - palermo, capital federal

Avenida Cerviño 3600, Piso 2, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Cochera
1
Sup. cubierta
62 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 1.500/mes (comparada contra 237 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 1.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
237
Mediana alquiler
USD 1.200/mes
Mediana expensas
ARS 320.000
Mediana m²
55 m²
Comparar con 237 propiedades similares
1 dorm en Palermo

Descripcion

Muy lindo departamento al frente: Living comedor a balcón cerrado. Toilette. 1 dormitorio en suite con vestidor. Baño. Cocina y lavadero. Cochera fija. Vista abierta a verde. Pileta y parrilla en el 10° piso. Las gastos de expensas y de ABL hay que agregarlos al valor del alquiler. * Garantía: con propiedad o fianza con empresa de primera línea ( o similar) * Seguro contra Incendio: a cargo del locatario con el propietario como co-asegurado. Superficie total uso propio UF: 74.51 m2 Luminosidad: 6 Cochera fija: Si Balcón terraza: Si Calefacción: LOSA RTE.INDI Aire acondicionado: EQUIP.INDIVID. Agua caliente: CALDERA IUNDIV. Superficie de balcones: 11.7 m2 Categoría del edificio: MUY BUENA Parrilla: Si Impuesto inmobiliario: 76500 Tipo de palier: Común OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: ESZ3557

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.000
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Cerviño 3600, Piso 2, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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