Propiedad en alquiler

ARS 750.000

+ ARS 165.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Propiedad en alquiler en Palermo · 2 ambientes

Departamento 2 ambientes - botánico, capital federal

General Güemes 4400, Piso 6, Botánico · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, ARS 750.000/mes (comparada contra 932 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,2% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 932
Mediana alquiler: ARS 800.000/mes
Mediana expensas: ARS 200.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 932 propiedades similares

1 dorm en Palermo

Descripcion

inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- CUCICBA Nº 43 Superficie total uso propio UF: 40 m2 Luminosidad: 10 Calefacción: CALEF.ESTUFAS Aire acondicionado: EQUIP.INDIVID. Agua caliente: CALEFON Categoría del edificio: MUY BUENA Desagües cloacales: Si Pavimento: Si OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: RSI2801

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.500.000

Primer mes: $ 750.000
Deposito1mes: $ 750.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 750.000

En 3 meses

~$ 787.955

En 12 meses

~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Güemes 4400, Piso 6, Botánico, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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