Propiedad en alquiler en Palermo · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.360.000
+ ARS 400.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Palermo · 2 ambientes

Alquiler palermo 2 amb. balcón cochera y pileta

Guatemala 5600, Palermo Hollywood · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
51 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, ARS 1.360.000/mes (comparada contra 768 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 51,1% por encima de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
768
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana expensas
ARS 250.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 768 propiedades similares
1 dorm en Palermo

Descripcion

Corredor Responsable: Fernando Daniel Tombazzi CUCICBA 7622 / CMCPDJLM 1078 • Contacto: Romina Perrotta ALQUILER TRADICIONAL – 2 AMBIENTES CON SUITE, VESTIDOR, BALCÓN, COCHERA Y AMENITIES EN PALERMO HOLLYWOOD Departamento de 2 ambientes en alquiler , ubicado en Guatemala 5600, Palermo Hollywood, CABA. La propiedad se encuentra totalmente refaccionada y ofrece una propuesta cómoda y funcional para quienes buscan instalarse en uno de los sectores más atractivos de Palermo. Cuenta con una superficie total de 55,36 m², distribuidos en 51,18 m² cubiertos y 4,18 m² semicubiertos. El área social integra el espacio de estar con una cocina abierta, generando un ambiente amplio y práctico para el uso cotidiano. El sector privado está compuesto por un dormitorio en suite con vestidor, que aporta comodidad, espacio de guardado y mayor privacidad. Además, la unidad dispone de toilette de recepción y balcón. Incluye cochera descubierta, un diferencial especialmente valorado en la zona. El edificio completa la propuesta con amenities: • Pileta • SUM • Parrilla • Laundry Duración del Alquiler Máx, 24 meses. El precio del Alquiler más( servicios y expensas ordinarias).- Actualización: Trimestralmente conforme el índice de Precios al Consumidor Depósito en Moneda Dólar. Ingresos Demostrables Seguro de Caución GARANTOR Ubicado en Palermo Hollywood, permite disfrutar de una zona con una amplia propuesta gastronómica, comercial y de servicios, además de una excelente conexión con distintos puntos de la Ciudad. Una excelente alternativa para quienes buscan combinar ubicación, comodidad, espacios renovados, cochera y amenities . Coordiná tu visita y conocé personalmente esta propuesta en Palermo Hollywood. *El inmueble se encuentra también publicado en VENTA.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.720.000
Primer mes
$ 1.360.000
Deposito1mes
$ 1.360.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.360.000
En 3 meses
~$ 1.428.825
En 12 meses
~$ 1.656.911

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guatemala 5600, Palermo Hollywood, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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