Propiedad en alquiler en Palermo · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.250.000
+ ARS 219.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Palermo · 2 ambientes

Alquiler 2 amb muy amplio con patio, cañitas

Avenida General Indalecio Chenaut 1700, Las Cañitas · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
49 m²
Sup. total
104 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, ARS 1.250.000/mes (comparada contra 774 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 38,9% por encima de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
774
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana expensas
ARS 250.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 774 propiedades similares
1 dorm en Palermo

Descripcion

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. • NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 • Contacto: Montserrat Penas Es un departamento de 2 ambientes en PB con patio en Las Cañitas Es muy amplio y cómodo 49 mts cubiertos 11 mts semicubiertos 44 mts descubiertos AMOBLADO Muy buen estado Cocina integrada con una gran barra Baño completo AC FRIO/CALOR en los dos ambientes Calefactor a gas en el living Sobre el Boulevard Chenaut, una calle muy tranquila y silenciosa que linda con el Campo Argentino de Polo. A pocas cuadras de la Av. Luis María Campos con múltiples líneas de colectivos Amplia oferta gastronómica y comercial Cercanía a los espacios verdes de Buenos Aires Se entrega con Cama doble queen mas dos almohadas, sillón, banquetas, mesa de comedor con 4 sillas, TV smart 60 pulgadas y heladera. Sin elementos de cocina ni ropa blanca. REQUISITOS: -2 años de contrato -Ingresos demostrables -Un mes de depósito -Garantía propietaria en CABA o Seguro de caución RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.500.000
Primer mes
$ 1.250.000
Deposito1mes
$ 1.250.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.250.000
En 3 meses
~$ 1.313.258
En 12 meses
~$ 1.522.896

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida General Indalecio Chenaut 1700, Las Cañitas, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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