Propiedad en alquiler

ARS 1.200.000

+ ARS 270.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Propiedad en alquiler en Palermo · 2 ambientes

Appartment - palermo

Nicaragua 5800, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 42 m²
Sup. total: 47 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 989 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 46,3% por encima de la mediana del set (ARS 820.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 989
Mediana alquiler: ARS 820.000/mes
Mediana expensas: ARS 206.000
Mediana m²: 42 m²

Comparar con 989 propiedades similares

1 dorm en Palermo

Descripcion

ALQUILER DPTO. 2 AMBIENTES SEMIPISO • AL FRENTE • BALCON TERRAZA con PARRILLA INDIVIDUAL • COCINA ABIERTA INTEGRADA CON EL AMBIENTE • BAñO COMPLETO • PISOS PORCELLANATO • 2 EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO FRIO CALOR • CALEFON marca ORBIS- COCINA marca LONGVIE- Placard completo con interiores y frente integral de espejo de piso a techo • SUP CUB: 42m2 • SUP TOTAL: 47m2- AYSA INCLUIDO EN EXPENSAS • TERRAZA DE USO COMUN con SOLARIUM y peq SUM- ESPACIO PARA GUARDAR BICICLETAS EN COCHERA PLANTA BAJA- RECIEN PINTADO- ABBACABANILLAS.NET Arq.Roberto Pablo Cabanillas. Mat CUCICBA 708. Ley 5859 art 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- Ley 5115: "accesible".

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.400.000

Primer mes: $ 1.200.000
Deposito1mes: $ 1.200.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.200.000

En 3 meses

~$ 1.260.728

En 12 meses

~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nicaragua 5800, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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