Propiedad en alquiler

ARS 1.200.000

+ ARS 305.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Propiedad en alquiler en Palermo · 2 ambientes

2 ambientes a estrenar, guatemala 4222/4, palermo

Guatemala 4200, Piso 2°, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 2
Sup. cubierta: 43 m²
Sup. total: 51 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 971 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 41,2% por encima de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 971
Mediana alquiler: ARS 850.000/mes
Mediana expensas: ARS 217.000
Mediana m²: 42 m²

Comparar con 971 propiedades similares

1 dorm en Palermo

Descripcion

Hermoso dos ambientes a estrenar, con balcón corrido, Palermo, Guatemala al 4200 Departamento 2 ambientes al frente, cuenta con dormitorio en suite con placard y salida al balcón, toilette de recepción, living con salida al balcón corrido y cocina integrada de concepto abierto. Superficie total: 50,50 m². Características de la unidad: • Living con salida al balcón corrido. • Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena. • Anafe y horno eléctrico importado. • Aire acondicionado frío-calor en el living e instalación para el aire en el dormitorio. • Dormitorio en suite con placard y salida al balcón. • Toilette de recepción. • Pisos flotantes. • Baño con porcelanato y sanitarios de primera marca. Ubicado en una de las calles más lindas y abiertas de Palermo, entre Julián Álvarez y Aráoz, a solo 1 cuadra y media de Av. Scalabrini Ortiz y pocas cuadras de Av. Santa Fe. Zona residencial con excelente conectividad y cercanía a comercios, bancos, bares y restaurantes. El edificio cuenta con: Piscina | Solarium | Gimnasio | Parrilla / Quincho | SUM / Coworking | Laundry Excelente oportunidad, no te lo pierdas

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.400.000

Primer mes: $ 1.200.000
Deposito1mes: $ 1.200.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.200.000

En 3 meses

~$ 1.260.728

En 12 meses

~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guatemala 4200, Piso 2°, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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