Propiedad en alquiler en Palermo · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 450.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Palermo · 2 ambientes

Alquiler cañitas 2 amb con balcon piso alto

Jorge Newbery 1800, Las Cañitas · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 873 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,6% por encima de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
873
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana expensas
ARS 230.000
Mediana m²
43 m²
Comparar con 873 propiedades similares
1 dorm en Palermo

Descripcion

Ubicado en el corazón de Las Cañitas, este departamento de dos ambientes ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan confort y practicidad. Situado en el 5to piso al frente, disfruta de abundante luz natural. Con 45 m2 cubiertos, el espacio incluye un balcón, living comedor y cocina americana. El edificio cuenta con SUM, laundry y jacuzzi, ideal para el esparcimiento. Servicios esenciales como agua corriente y electricidad están disponibles. Con solo 10 años de antiguedad, es una opción moderna y funcional. * La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. Nota importante: los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.000.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jorge Newbery 1800, Las Cañitas, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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