Propiedad en alquiler en Palermo · 2 ambientes

Corredor Responsable: Franco Giacometti CPI 9394 / Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 • Contacto: María Madrid Departamento de 2 ambientes en planta baja con patio propio, ubicado en una de las zonas más buscadas de Las Cañitas, a metros de Báez y Arévalo, pleno polo gastronómico y comercial del barrio. La unidad cuenta con living comedor de buenas dimensiones, dormitorio independiente con amplio placard empotrado, cocina separada con muebles de guardado, cocina a gas y calefón, baño completo con bañera y patio propio. Su distribución es cómoda y funcional, con ambientes bien definidos y buen espacio de guardado. El patio aporta un espacio exterior adicional, ideal para disfrutar y sumar ventilación natural a la propiedad. Se encuentra en buen estado general y listo para habitar. Superficie cubierta: 37,31 m² Superficie semicubierta: 1,80 m² Superficie descubierta: 4,86 m² Superficie total: 43,97 m² La ubicación es uno de sus grandes diferenciales: a la vuelta de Báez y Arévalo, rodeado de bares, restaurantes, cafés, comercios y toda la vida gastronómica de Las Cañitas. Una zona muy buscada por su movimiento, conectividad y cercanía a múltiples servicios, manteniendo al mismo tiempo el carácter residencial del barrio. Ideal para quienes buscan vivir en una ubicación estratégica, con todo cerca, en un departamento cómodo, funcional y con patio propio. Características principales: 2 ambientes, 1 dormitorio, living comedor, cocina independiente, baño completo, patio propio, placard empotrado y planta baja. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.