Propiedad en alquiler en Palermo · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 153.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Palermo · 2 ambientes

2 amb, amenities, palermo, apto profesional!

Malabia 2200, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, ARS 1.100.000/mes (comparada contra 793 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 37,5% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
793
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana expensas
ARS 200.000
Mediana m²
41 m²
Comparar con 793 propiedades similares
2 amb en Palermo

Descripcion

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 • Contacto: Daniela Cosentino EN PLANTA BAJA ESTA ESTE DOS AMBIENTES DE 40M2, EN PALERMO MUY CERCA DEL JARDIN BOTANICO. INGRESANDO POR LA COCINA COMEDOR, APARATO DE COCINA ELECTRICO, MUEBLE DE ALACENA Y BAJO MESADA, BAÑO COMPLETO CON DUCHA Y BAÑERA. DOS CONSULTORIOS. TODOS LOS AMBIENTES VENTILAN AL EXTERIOR Y SON LUMINOSOS. ES APTO PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA. EL EDIFICIO ES ELECTRICO. ES APTO PROFESIONAL DOS ASCENSORES AMENITIES: VER VIDEO POSEE DOS TERRAZAS AMPLIAS CON PARILLA EN EL ULTIMO PISO Y SALON DE USOS MULTIPLES, EQUIPADO CON COCINA, HELADERA Y BACHA DE LAVADO, TOILET, GYM CON VESTIDOR Y DUCHAS, ESPACIO VERDE, SOLARIUM Y PISCINA DESCUBIERTA. ESPACIO DE COWORKING. UBICACION A DOS CUADRAS DE AVENIDA SANTA FE A DOS CUADRAS DE LA ESTACION SCALABRINI ORTIZ DE LA LINEA DE SUBTERRANEOS D. SUPER CONECTADO Y CERCA DE LA NATURALEZA DEL JARDIN BOTANICO! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.200.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 182 en la zona
Granja · Paraguay 42011 min · 51 m
Placeres del Pan1 min · 63 m
El Jevi1 min · 76 m
Educacion · 72 en la zona
MANUELA PEDRAZA · primaria · publica1 min · 41 m
COLEGIO DE LOS NIÑOS · primaria/secundaria · privada2 min · 137 m
EEM Nº 07 MARIA CLAUDIA FALCONE DE 09 · secundaria · publica2 min · 145 m
Espacios verdes · 28 en la zona
Plazoleta Luna de Enfrente6 min · 389 m
Plaza Inmigrantes de Armenia7 min · 467 m
Canil7 min · 470 m
Salud · 35 en la zona
INSTITUTO FURMAN · centro de salud · privado3 min · 165 m
SISTEMAS MEDICOS OFTALMOLOGIA INTEGRAL · centro de salud · privado4 min · 249 m
CENTRO MEDICO PEDIATRICO PALERMO · centro de salud · privado4 min · 276 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Malabia 2200, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 1.100.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp