Propiedad en alquiler en Palermo · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 770.000
+ ARS 130.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Palermo · 2 ambientes

Alquiler-2 ambientes-duplex- palermo- excelente

Charcas 4900, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, ARS 770.000/mes (comparada contra 880 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 790.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
880
Mediana alquiler
ARS 790.000/mes
Mediana expensas
ARS 200.000
Mediana m²
39 m²
Comparar con 880 propiedades similares
1 dorm en Palermo

Descripcion

Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 • Contacto: Octavio Scafuro En pleno Barrio de Palermo, en la calle Charcas al 4900 nos encontramos con este Departamento en Duplex de 2 Ambientes ubicado en el 5to Piso al contra-frente . Entrando por el departamento nos encontramos con el Living. Comedor con la cocina integrada, salida la balcón y un baño completo. Subimos las escaleras en dirección al primer piso donde nos encontramos con una amplia habitación con baño completo, placard y Balcón. Se alquila con contrato por 2 Años. Actualización Trimestral por IPC. Se alquila sin los muebles. Características del Departamento: Plan Baja: • Living- comedor con la cocina integrada • Balcón al contra Frente • Baño completo con conexión para lavarropas • Termo tanque Eléctrico para cocina y baño planta baja • El departamento es todo eléctrico. ( no tiene gas el edificio) 1er Piso: • Amplia Habitación con Placard -Baño Completo con otro termo tanque -Balcón -Aire Frio Calor Requisitos: • 1 Mes de Adelanto -1 Mes de deposito • Seguro de Caución Obligatorio • Actualización Trimestral por IPC • Consultar por las masotas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.540.000
Primer mes
$ 770.000
Deposito1mes
$ 770.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 770.000
En 3 meses
~$ 808.967
En 12 meses
~$ 938.104

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Charcas 4900, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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