Propiedad en alquiler

ARS 740.000

+ ARS 82.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Propiedad en alquiler en Palermo · 2 ambientes

Aráoz al 2300, piso 7 - dos ambientes luminoso alquiler

Aráoz 2300, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 4 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 35 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, ARS 740.000/mes (comparada contra 709 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 709
Mediana alquiler: ARS 750.000/mes
Mediana expensas: ARS 188.000
Mediana m²: 37 m²

Comparar con 709 propiedades similares

1 dorm en Palermo

Descripcion

Edificio ubicado a una cuadra de Av. Scalabrini Ortiz y a dos de Av. Santa Fe. Departamento de dos ambientes, lateral, luminoso. Living-comedor y dormitorio con pisos de parquet. Amplio placard en dormitorio. Cocina con espacio para lavarropas. Baño completo. Muy buen estado. Aire acondicionado frío/calor. CONDICIONES: • Justificación de ingresos acordes. • Contrato a dos años con ajustes trimestrales por IPC. • Depósito de garantía: U$S 500 • Seguro de caución o garantía propietaria. Accesible (Ley 5115) VREMONT Guzmán • Corredor inmobiliario: Eduardo Guzmán • Matrícula CUCICBA N° 805 Sr. Inquilino: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.480.000

Primer mes: $ 740.000
Deposito1mes: $ 740.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 740.000

En 3 meses

~$ 777.449

En 12 meses

~$ 901.554

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aráoz 2300, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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