Propiedad en alquiler en Palermo · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 170.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Palermo · 2 ambientes

Alquiler | dto. 2 ambientes | palermo hollywood | silencioso y funcional | subte d, tren mitre/...

Avenida Santa Fe 5200, Piso 6, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, ARS 700.000/mes (comparada contra 903 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
903
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana expensas
ARS 200.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 903 propiedades similares
1 dorm en Palermo

Descripcion

Ubicación Estratégica y Conectividad Total en el Corazón de Palermo. Ubicado sobre Av. Santa Fe al 5280, en un 6° piso interno. Al orientarse hacia los espacios de aire/luz del edificio, esta propiedad ofrece una ventaja fundamental para la zona: un ambiente silencioso, tranquilo y resguardado del bullicio del tráfico urbano de la avenida. La unidad cuenta con 41 m² muy bien distribuidos y en excelente estado de conservación, listo para mudarse. Distribución y Ambientes: Living • Comedor: Cómodo y de fácil distribución para armado de zona de estar y comedor. Cocina Integrada con Barra Desayunadora: Espacio funcional con buen mobiliario bajo mesada, ideal para optimizar espacios. Lavadero Independiente: Sector separado para lavarropas. Dormitorio: Con placard amplio y gran capacidad de guardado. Baño Completo con bañera. Cocina a gas y calefón a gas. Conectividad Inmejorable – Nudo Multimodal de Transporte: La propiedad se ubica en uno de los puntos de conectividad más estratégicos y demandados de la Ciudad: Subte Línea D: A metros de la estación Ministro Carranza, con acceso ágil al centro porteño y Belgrano. Línea de Tren Mitre: Estación Ministro Carranza a pasos (conexión directa Retiro • Tigre / J. L. Suárez). Línea de Tren San Martín: Estación Palermo a pocas cuadras (conexión con Zona Oeste y Retiro). Metrobús Av. Santa Fe / Cabildo: Variedad de líneas de colectivo en la puerta (15, 39, 41, 67, 68, 93, 95, 111, 152, 161, entre otras). Entorno: A pasos de Palermo Hollywood, rodeado de oferta gastronómica, comercios, supermercados, gimnasios y centros de salud. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Jorge Castro • KP577510 • T092217 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.400.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Santa Fe 5200, Piso 6, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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