Propiedad en alquiler

USD 1.200

+ ARS 440.000 de expensas

= $ 1,9 M

Entrar te cuesta ~USD 2.400

Propiedad en alquiler en Palermo · 2 ambientes

2 ambientes c/ dependencia en excelente zona c/ balcón y cochera expensas incluyen aysa

John F Kennedy ( Ex Darregueyra) 2900, Piso 4, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 4 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 70 m²
Sup. total: 74 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 1.200/mes (comparada contra 123 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.250).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 123
Mediana alquiler: USD 1.250/mes
Mediana expensas: ARS 380.000
Mediana m²: 61 m²

Comparar con 123 propiedades similares

1 dorm en Palermo

Descripcion

¡Excelente departamento en una excelente zona de Palermo a 300mts del Hipódromo Argentino! Edificio antiguo de categoría en impecables condiciones; cuenta con encargado permanente. El ingreso del departamento es a un gran living comedor muy luminoso, con cocina separada conectada a la dependencia de servicio con toilette. El dormitorio tiene su baño en suite y posee un placard , cuenta con salida al balcón. El piso del departamento es de parquet reciclado nuevo y cuenta con calefacción por radiadores . LAS EXPENSAS INCLUYEN GAS DE LA CALEFACCIÓN CENTRAL Y AYSA * Transportes cercanos: • Tren: linea San Martin (Estación Palermo) • Subte D (Estación Plaza Italia) • Colectivos: 10, 34, 37, 57, 67, 130, 160 * Para mayor información y coordinar una visita pueden comunicarse con nosotros al 4542 • 1589 y en nuestras redes sociales: + IG: @aliciamazzini_propiedades

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.400

Primer mes: USD 1.200
Deposito1mes: USD 1.200

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.200

En 3 meses

~USD 1.261

En 12 meses

~USD 1.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

John F Kennedy ( Ex Darregueyra) 2900, Piso 4, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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