Propiedad en alquiler en Palermo · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 1.100
+ ARS 550.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en alquiler en Palermo · 2 ambientes

Departamento 2 ambientes con cochera y amenities en palermo hollywood

Nicaragua 5400, Palermo Hollywood · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 1.100/mes (comparada contra 580 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
580
Mediana alquiler
USD 1.100/mes
Mediana expensas
ARS 265.500
Mediana m²
48 m²
Comparar con 580 propiedades similares
1 dorm en Palermo

Descripcion

Departamento de doble altura de 2 ambientes, ubicado en un 8vo piso al frente muy luminoso con balcón terraza en edificio de categoría con amplio hall de entrada y cochera de cortesía. Se alquila amueblado con: TV, microondas, heladera con freezer, vajilla, electrodomésticos, utensilios, ropa de cama y ropa de baño. Se incluye en el precio una cochera en subsuelo. Planta baja: Living comedor, cocina, toilette y escritorio con buena distribución. Planta alta: Dormitorio con baño completo en suite con sommier queen y placard amplio espejado. 2 aire acondicionados frío-calor. Cable. Internet y wifi Edificio con amenities: amplio SUM, laundry, piscina, jacuzzi, gimnasio, seguridad 24 hs. Excelente ubicación a una cuadra de Av J.B.Justo (Metrobus). 4 cuadras de Estación Palermo del tren y Línea D del subte. El precio NO incluye costo de servicios, NI expensas. Requisitos: • Contrato mínimo 6 meses renovable o tradicional por 24 meses • Comprobante de ingresos • Garantía en capital o seguro garantía de alquiler • Un mes de depósito • Un mes pago por adelantado Se solicita presentar DNI para efectuar una visita * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 • CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 • CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.200
Primer mes
USD 1.100
Deposito1mes
USD 1.100

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 129 en la zona
JF Palermo · Humboldt 20061 min · 28 m
Full · Avenida Juan Bautista Justo 12151 min · 65 m
Supermercado Color2 min · 153 m
Educacion · 61 en la zona
JARDIN DE INFANTES BIENVENIDOS · inicial · privada4 min · 228 m
COLEGIO FRANCESCO FAA DI BRUNO · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 241 m
COLEGIO Nº 04 NICOLAS AVELLANEDA DE 09 · secundaria · publica4 min · 271 m
Espacios verdes · 27 en la zona
Parque Ferroviario Palermo3 min · 203 m
Parque de las Ciencias4 min · 275 m
Musculo4 min · 280 m
Salud · 15 en la zona
SWISS MEDICAL CENTER DE LOS ARCOS · centro de salud · privado4 min · 229 m
INSTITUTO MEDICO CER - CENTRO ESPECIALIZADO EN REPRODUCCION · centro de salud · privado5 min · 289 m
SANATORIO DE LOS ARCOS · hospital/clinica · privado5 min · 349 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nicaragua 5400, Palermo Hollywood, Palermo, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 1.100
Propiedad en alquiler
WhatsApp