Propiedad en alquiler en Palermo · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 130.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Palermo · 2 ambientes

2 ambientes en alquiler

Zapata 200, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, ARS 550.000/mes (comparada contra 723 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,7% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
723
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana expensas
ARS 190.000
Mediana m²
37 m²
Comparar con 723 propiedades similares
1 dorm en Palermo

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Nancy Biallas DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER PALERMO Este departamento de 2 ambientes y 37 m² se encuentra ubicado sobre la calle Zapata, a una cuadra de la Avenida Cabildo, en el barrio de Palermo. Situado en el piso 3 de un edificio de 5 pisos, ofrece una distribución funcional y espacios bien aprovechados. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS • Dormitorio con placard • Living comedor • Cocina independiente • Baño completo con bañera CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD • Pisos de parquet que brindan calidez y elegancia • Amplio espacio de guardado para una óptima organización • Construcción en buen estado general EDIFICIO Y SERVICIOS • Edificio de 5 pisos con ascensor • Encargado en el edificio • Expensas $130.000 La ubicación privilegiada en Palermo, a pasos de Avenida Cabildo, lo convierte en una opción accesible y práctica para vivir en una zona consolidada con comercios, transporte y servicios cercanos. El departamento presenta una distribución funcional con detalles que generan un ambiente cálido y acogedor, ideal para quien busca comodidad en una propiedad bien mantenida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.100.000
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zapata 200, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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