Propiedad en alquiler en Palermo · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 1.400
+ ARS 580.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Palermo · 2 ambientes

Departamento - 2 ambientes - con balcón y cochera - cañitas - alquiler

Arce 500, Las Cañitas · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 1.400/mes (comparada contra 342 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,7% por encima de la mediana del set (USD 1.150).

Historial de precio: Suba de 3,7% desde el 27/09/2026 (de USD 1.350 a USD 1.400): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
342
Mediana alquiler
USD 1.150/mes
Mediana expensas
ARS 290.000
Mediana m²
50 m²
Comparar con 342 propiedades similares
1 dorm en Palermo

Descripcion

Hermoso departamento de 2 ambientes con cochera fija , en la mejor torre de Las Cañitas/Palermo. Totalmente amoblado a nuevo! Super luminoso, vista abierta con orientación Este, living comedor, toilette, cuarto en suite con vestidor, AA frio/calor, Cochera fija. Full Amenities. Seguridad 24 horas , Pileta climatizada, solárium con jacuzzi y vista panorámica Gran gimnasio Sauna Parrilla Salón de fiestas Sala de cine Laundry Inmejorable ubicación! De las mejores zonas de Buenos Aires por sus áreas verdes y la cercanía a la cancha de Polo, Hipódromo, Rosedal, Lagos de Palermo, Shopping Solar de la Abadía . A metros de Av. Libertador. y de la avenida Luis maria Campos donde circulan varias líneas de colectivos. A 10 minutos del aeropuerto Jorge Newbery. -Expensas e impuestos no incluidos en el valor publicado -Se puede pagar en pesos mas IPC Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.800
Primer mes
USD 1.400
Deposito1mes
USD 1.400

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.471
En 12 meses
~USD 1.706

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+3.7% total
USD 1.400USD 1.35021 de sept de 202627 de sept de 2026
  1. 27 de sept de 2026USD 1.350 → USD 1.400+3.70%

Ubicacion

Arce 500, Las Cañitas, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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