Propiedad en alquiler en Palermo · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 290.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Palermo · 2 ambientes

Alquiler departamento dos ambientes con balcon amoblado en palermo

Bulnes 1800, Piso 1, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 786 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 41,2% por encima de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
786
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana expensas
ARS 205.000
Mediana m²
41 m²
Comparar con 786 propiedades similares
1 dorm en Palermo

Descripcion

¡Excelente oportunidad de alquiler en la mejor zona de Palermo! Este espectacular departamento de 2 ambientes destaca por su gran luminosidad, funcionalidad y ubicación estratégica sobre la calle Bulnes al 1800. La propiedad se entrega totalmente amoblada, lista para mudarse. Al ingresar, te encontrás con un amplio y luminoso living-comedor que conecta directamente al balcón corrido al frente, ideal para disfrutar del aire libre y la luz natural durante todo el día. La cocina se encuentra optimizando el uso de los espacios. El sector de descanso cuenta con una cómoda habitación equipada con un gran placard empotrado con excelente capacidad de guardado. El departamento se completa con un baño completo en perfecto estado. Ubicado en una localización inmejorable en Palermo, a pasos de avenidas principales, una variada oferta gastronómica, locales comerciales y múltiples medios de transporte. ¡Ideal para quienes buscan confort, luz y la mejor vida de barrio! REQUISITOS MES DE ALQUILER MES DE DEPOSITO CONRATO A DOS AÑOS AUMENTO TRIMESTRAL POR IPC SEGURO DE CAUCION GARANTIA YA SEGURO DE INCENDIO Leonardo Hector Pereyra Matrícula C.U.C.I.C.B.A 9908 • CMCPDJM 2904 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leonardo Hector Pereyra, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 9908 • CMCPDJM 2904 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A 9908 • CMCPDJM 2904

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.400.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bulnes 1800, Piso 1, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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