Propiedad en alquiler

ARS 760.000

+ ARS 147.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Propiedad en alquiler en Palermo · 2 ambientes

Alquiler 2 ambientes palermo soho. excelente estado. vista abierta. piso alto.

Gurruchaga 2200, Palermo Soho · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 4 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, ARS 760.000/mes (comparada contra 895 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,0% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 895
Mediana alquiler: ARS 800.000/mes
Mediana expensas: ARS 200.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 895 propiedades similares

1 dorm en Palermo

Descripcion

Departamento en piso alto, todo externo. Vista abierta, todo luz y aire. DUEÑO DIRECTO. Excelente ubicación a 2 cuadras de Av. Santa Fe y Jardín Botánico, en pleno Palermo Soho. Todos los medios de transporte (Metrobus, subte, tren) Impecable estado. Recién pintado, con pisos plastificados. Living con ventanal y balcón francés. Cocina completa. Muebles de bajo y sobre alacena. Espacio amplio para heladera. Cocina a gas, con horno. Lavadero separado. Pileta para lavar y conexión para lavarropas. Mueble y tender en pared. Baño completo con vanitory y bañera Dormitorio con ventilador de techo. Placard con interiores y espejo. Ventanas con persianas de madera, cortinas de tela y red de protección. Black out en ventana cocina. Servicios individuales y ABL. Calefacción tiro balanceado. Calefón en lavadero. Expensas septiembre 2026: $ 147.000.- REQUISITOS: Ingresos en blanco demostrables. Garantía propietaria o seguro caución. Deposito de garantía (mes y medio). Alquiler con actualización trimestral por IPC. Declarado en ARCA. Se entrega factura para descuento de Ganancias.

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.520.000

Primer mes: $ 760.000
Deposito1mes: $ 760.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 760.000

En 3 meses

~$ 798.461

En 12 meses

~$ 925.921

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 173 en la zona

Open 25 Hs!1 min · 2 m

Mariely1 min · 25 m

Verduleria · Paraguay1 min · 50 m

Educacion · 65 en la zona

BLAS PARERA · primaria · publica1 min · 90 m

BLAS PARERA · adultos · publica1 min · 90 m

JII N° 04 DE 09 · inicial · publica1 min · 90 m

Espacios verdes · 29 en la zona

Plazoleta Luna de Enfrente3 min · 223 m

Patio de Marruecos5 min · 344 m

Canil6 min · 398 m

Salud · 31 en la zona

CPA CONSULTORIO MEDICO GOLDFARB · centro de salud · privado2 min · 153 m

CPA CONSULTORIO MEDICO PEREZ TERNS · centro de salud · privado3 min · 166 m

CESAC Nº 26 · centro de salud · publico5 min · 322 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gurruchaga 2200, Palermo Soho, Palermo, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps