Propiedad en alquiler

ARS 650.000

+ ARS 184.200 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Propiedad en alquiler en Palermo · 2 ambientes

Muy lindo dos ambientes con bajas expensas y lugar para lavarropas.

Concepción Arenal 2400, Piso 4, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 35 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, ARS 650.000/mes (comparada contra 732 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 732
Mediana alquiler: ARS 750.000/mes
Mediana expensas: ARS 188.500
Mediana m²: 37 m²

Comparar con 732 propiedades similares

1 dorm en Palermo

Descripcion

Muy lindo departamento de dos ambientes ubicado en Palermo a dos cuadras del límite del barrio de Colegiales. Excelente ubicación a 100 m de la Avda. Cabildo y 200 me de la estación de subte línea D, Ministro Carranza y ferrocarril línea Mitre. Amplio a Living comedor y dormitorio pintados con pisos de parquet. Placar en dormitorio. Hall de distribución de 0,75 x 0,85 con placard Balo completo. Cocina con muebles altos y bajos. Lugar para instalar lavarropas. LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y A SOLO EFECTO ORIENTATIVO Superficie total uso propio UF: 35.3 m2 Luminosidad: 6 Calefacción: LOSA RTE.GRAL Aire acondicionado: SIN AIRE ACOND. Agua caliente: CALEFON Categoría del edificio: BUENA Desagües cloacales: Si Pavimento: Si Ascensor: Si Impuesto municipal: 14000 Mes de expensas: AGOSTO Tipo de palier: Común ASHARDJIAN LEVON PROPIEDADES. Corredor: Ashardjian Daniel A. MAt. 139 CUCICBA OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: ALP10314

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.300.000

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 164 en la zona

Supermercado Jiayuan · Avenida Cabildo1 min · 85 m

Macarella1 min · 91 m

Carrefour Express · Avenida Cabildo 342 min · 155 m

Educacion · 58 en la zona

ESC. TEC. Nº 03 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON DE 09 · secundaria · publica2 min · 124 m

SERVICIO ABIERTO DE NIVEL MEDIO (SANM) · adultos · publica2 min · 143 m

SERVICIO DE EDUC. A DISTANCIA AL EXTERIOR (SEADE) · inicial/primaria/secundaria · publica2 min · 143 m

Espacios verdes · 16 en la zona

Plazoleta Miguel Abuelo4 min · 270 m

Patio Carranza5 min · 296 m

Plazoleta Santa Barbara6 min · 360 m

Salud · 20 en la zona

HOSTAL DE SALUD MENTAL TEMPORA · clinica especializada · privado4 min · 228 m

HOGAR CONSTANZA · clinica especializada · privado4 min · 273 m

CENTRO MEDICO B MATIENZO SRL · centro de salud · privado5 min · 352 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Concepción Arenal 2400, Piso 4, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps