Propiedad en alquiler en Palermo · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 150.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Palermo · 2 ambientes

Alquiler dpto 2 ambientes en las cañitas - a estrenar

Avenida Luis María Campos 1300, Las Cañitas · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, ARS 1.300.000/mes (comparada contra 841 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 52,9% por encima de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
841
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana expensas
ARS 220.000
Mediana m²
43 m²
Comparar con 841 propiedades similares
1 dorm en Palermo

Descripcion

ALQUILER 2 AMBIENTES A ESTRENAR • LAS CAñITAS • CON AMENITIES Entrega de la posesión el 24 de septiembre. Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios • Matricula CUCICBA 9298 DESCRIPCION • 1 dormitorio • 45m2 cubiertos • 12m2 de balcon • Piso 8 • A estrenar • Entrega en septiembre • Cocina completa • Baño completo • Contrafrente DESCRIPCION DEL EDIFICIO • Encargado • Pileta • SUM • Parrilla • Jardin • 12 pisos • 3 datos por piso DESCRIPCION DE LA ZONA • Sobre Luis Maria Campos • 4 cuadras de la estación Lisandro De la Torre • 1 cuadra de Av. Libertador • 4 cuadras de estación Belgrano • 2 cuadras de Universidad de Belgrano • 2 cuadras de lacroze • 6 cuadras de Av. Cabildo REQUISITOS ALQUILER • Contrato de 2 años • Ajuste trimestral por IPC • Demostración de ingresos • Seguro de caución • NO es apto mascota En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida • Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA. Ley 5115 CABA art. 1: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2: Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios • Matricula CUCICBA 9298 Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios CUCICBA 9298 Marta Oriozabala • MGR 332

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.600.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 189 en la zona
Super Pollo1 min · 8 m
Tiendas Elten1 min · 36 m
Supermercado Naranja · Soldado de la Independencia1 min · 62 m
Educacion · 45 en la zona
MI JARDIN · otros · privada2 min · 159 m
INSTITUTO WASHINGTON SCHOOL · inicial/primaria · privada4 min · 239 m
INSTITUTO WASHINGTON SCHOOL · secundaria · privada4 min · 250 m
Espacios verdes · 21 en la zona
Plazoleta Eloy Alfaro3 min · 218 m
Plazoleta Gaspar Xuarez3 min · 221 m
Plazoleta General Enrique Mosconi4 min · 276 m
Salud · 24 en la zona
JARDINES DE BELGRANO · clinica especializada · privado5 min · 296 m
SER VITAL · clinica especializada · privado6 min · 375 m
CENTRO GERIATRIA BELGRANO · clinica especializada · privado7 min · 419 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Luis María Campos 1300, Las Cañitas, Palermo, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas