Propiedad en alquiler en Palermo · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 200.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Palermo · 2 ambientes

2ambientes amoblado en palermo chico

Pasaje Tupiza 3900, Palermo Chico · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
67 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, ARS 1.300.000/mes (comparada contra 919 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 62,5% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
919
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana expensas
ARS 210.000
Mediana m²
42 m²
Comparar con 919 propiedades similares
1 dorm en Palermo

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Melisa Curetti 1 dormitorio con patio propio y exclusivo | A metros de Plaza República del Perú La ubicación que todos buscan. Pasaje Tupiza, entre Lafinur y República de la India — el corazón silencioso de Palermo Chico, a pasos de las embajadas, el Botánico y la Plaza Alemania. Calle arbolada, edificio de categoría, vida de barrio con la Ciudad enfrente tuyo. Living-comedor separado, integrado a la cocina, totalmente amoblado y equipado, luminoso, con salida directa al patio interno propio — un extra que en Palermo Chico casi nadie tiene. Listo para mudarte y empezar a vivirlo desde el día uno. Dormitorio independiente y amplio, con placard con espacio de guardado de sobra, aire acondicionado y gran altura de techos que le suma luz y volumen al ambiente. Baño completo con bañera, revestido en cerámica y detalle en mosaico verde — cálido, funcionaL. Patio propio de uso exclusivo, algo poco frecuente en unidades de este tamaño en la zona — perfecto para tener un metro cuadrado de aire libre que sea solo tuyo. Ideal para quien busca vivir en Palermo Chico sin resignar espacio propio al aire libre, mudanza inmediata, sin trámites de amoblamiento. No se aceptan mascotas. Requisitos: Garantía propietaria de capital o Seguro de Caución Ingresos demostrables que tripliquen el valor del alquiler Mes de depósito Mes de adelanto Ajuste por IPC cada 3 meses Consultá disponibilidad y coordiná una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.600.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje Tupiza 3900, Palermo Chico, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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