Propiedad en alquiler en Palermo · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 750
+ ARS 360.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Palermo · 2 ambientes

Alquiler departamento tipo loft palermo soho

Thames 2100, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
59 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 750/mes (comparada contra 710 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 31,8% por debajo de la mediana del set (USD 1.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
710
Mediana alquiler
USD 1.100/mes
Mediana expensas
ARS 250.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 710 propiedades similares
1 dorm en Palermo

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 • Contacto: María Jose (pepa) Mostaza Departamento tipo LOFT en alquiler en Palermo Soho sobre la calle Thames 2110 esquina Gurruchaga Departamento en Dúplex , en primer y segundo piso con ascensor,. Composición: gran living comedor con cocina integrada y desayunador con doble ventilación y salida a un Balcón aterrazado de generosas dimensiones al frente, toilette, en planta alta balconeando al living un dormitorio muy amplio con un baño completo en suite. Techos altos , grandes ventanales, muy luminoso, ARQUITECTURA INDUSTRIAL. 2 aires acondicionados , 2 tiros balanceados Transportes Cercanos Colectivos: 34, 36, 39, 55, 111, 166 CONDICIONES Se solicita ingresos demostrables Garantía de capital de familiar directo o seguro de caución- aval Expensas 390000 y abl 26000 luz y gas por cuenta del locatario, el agua se paga con la expensas Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y den análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.500
Primer mes
USD 750
Deposito1mes
USD 750

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 750
En 3 meses
~USD 788
En 12 meses
~USD 914

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Thames 2100, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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