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Propiedad en alquiler en Palermo · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 300.000 de expensas
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a ARS 1.100.000, ARS 100.000 mas.
Entrar te cuesta ~$ 2 M

Propiedad en alquiler en Palermo · 2 ambientes

Departamento dos ambientes de categoría con balcón en alquiler en palermo

Avenida Coronel Díaz 1700, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, ARS 1.100.000/mes (comparada contra 804 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 29,4% por encima de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: Baja de 12,0% desde el 02/10/2026 (de ARS 1.250.000 a ARS 1.100.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
804
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana expensas
ARS 210.000
Mediana m²
41 m²
Comparar con 804 propiedades similares
1 dorm en Palermo

Descripcion

Departamento de 2 ambientes ubicado sobre Av. Coronel Díaz, en Palermo, con acceso a comercios, servicios y múltiples medios de transporte. La unidad fue refaccionada a nuevo con detalles constructivos de categoría. Cuenta con amplio living-comedor con pisos de madera, cocina con espacio de lavadero y conexión para lavarropas, horno a gas industrial, grifería premium, baño completo y un amplio dormitorio con placard. Dispone de aire acondicionado frío/calor inverter nuevo. Se destacan la amplitud de los ambientes, la calidad de la renovación y el equipamiento de la cocina. Ubicado sobre Av. Coronel Díaz, en una zona consolidada de Palermo y de alta demanda residencial. Comuníquese con nosotros para coordinar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.000.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-20.0% total
ARS 1.250.000ARS 1.000.00018 de sept de 202603 de nov de 2026
  1. 29 de sept de 2026ARS 1.250.000 → ARS 1.100.000-12.00%
  2. 03 de nov de 2026ARS 1.100.000 → ARS 1.000.000-9.09%

Ubicacion

Avenida Coronel Díaz 1700, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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