Propiedad en alquiler en Palermo · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 265.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Palermo · 2 ambientes

Departamento 2 ambientes con balcón en palermo en alquiler

Arévalo 1300, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 525 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,1% por encima de la mediana del set (ARS 975.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
525
Mediana alquiler
ARS 975.000/mes
Mediana expensas
ARS 270.000
Mediana m²
48 m²
Comparar con 525 propiedades similares
1 dorm en Palermo

Descripcion

Excelente y cómodo semipiso de 2 ambientes al contrafrente en el barrio de Palermo Hollywood con balcones en living y dormitorio. Sobre el departamento: Un dormitorio con placar de piso a techo con interior de placar, amplio living comedor, hall de acceso, baño completo y 2 balcones semicubiertos. Cocina con horno a gas de primera marca, muebles completos y comedor diario. Equipo de aire acondicionado frío/calor en cada ambiente. Agua caliente central por termotanque a gas. Espacio y conexión para lavarropas. Grifería de primera marca. Pisos de porcelanato. El edificio cuenta con cámaras de seguridad y sistema de alarmas. El edificio cuenta con amenities: Terrazas con parrilla y SUM. Condiciones y requisitos: Contrato de vivienda a 2 años con actualización trimestral por IPC. Requisitos de ingreso: Mes de depósito, mes de alquiler, Garantía propietaria / seguro de caución. Verificación de ingresos Servicios a cargo del inquilino. Ubicado en Palermo/Palermo Hollywood: Un excelente barrio con muchísimas propuestas gastronómicas, culturales y espacios verdes. Bien comunicado por las Avenidas Córdoba, Dorrego y Niceto Vega con transporte público: Líneas de colectivo y linea de subte B y D a distancia de 10 mins caminando.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.400.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 80 en la zona
Full · Avenida Dorrego1 min · 85 m
Nyl Express · Avenida Coronel Niceto Vega2 min · 123 m
Piaf · Avenida Dorrego 16052 min · 153 m
Educacion · 52 en la zona
JIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09) · inicial · publica2 min · 113 m
PROVINCIA DE RIO NEGRO · primaria · publica2 min · 113 m
CENTRO AREVALO · adultos · publica2 min · 135 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plazoleta Agustin Comastri5 min · 334 m
Plaza Clemente5 min · 339 m
Plazoleta Quinta Bollini6 min · 415 m
Salud · 17 en la zona
CESAC Nº 33 · centro de salud · publico5 min · 291 m
HOGAR LOYOLA · clinica especializada · privado5 min · 346 m
NUESTRO HOGAR · clinica especializada · privado6 min · 367 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arévalo 1300, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 1.200.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp