Propiedad en alquiler en Palermo · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 200.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en alquiler en Palermo · 2 ambientes

-alquiler- 2 amb. actualizado a estrenar. dvh con cierre bi punto y excelentes terminaciones.

Jorge Luis Borges 2400, Piso 9, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, ARS 1.100.000/mes (comparada contra 878 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 37,5% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
878
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana expensas
ARS 200.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 878 propiedades similares
1 dorm en Palermo

Descripcion

-ALQUILER- Inigualable vista para este departamento en 9º piso al frente: Ecoparque; Jardín Botánico y el río todos los días del año. Orientación ESTE (Sol de mañana) y por la tarde refleja el sol en la torre de enfrente generando nuevamente mucha luz natural hasta el atardecer. Edificio con seguridad 24hs por tótem y 2 ascensores modernos. Ingreso a Living comedor equipado con aire acondicionado F/C, ventanal DVH de aluminio con cierres bi-punto y salida a balcón. Cocina semi integrada a gas, con barra desayunadora. SE ENTREGA CON ALACENAS COLOCADAS (no figuran en las fotos) Lavadero independiente. Agua caliente por termotanque individual. Baño completo con amplio espacio de guardado de piso a techo. Dormitorio con placard y ventanal DVH con cierre bi-punto. Cabe destacar la calidad de las terminaciones como los pisos simil madera recién colocados. Artefactos y accesorios a estrenar. Requisitos: -Ingresos comprobables que tripliquen el valor del alquiler. -Se acepta únicamente gato. -Garantía propietaria en CABA o Seguro de caución (GarantiaYa o F inaer) -Contrato de 12 meses (o consultar); Aumento trimestral por índice IPC. -Mes adelantado; Depósito de un mes Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 AVISO: Corredor responsable: Martín Heath, Mat. 9553 CUCICBA

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.200.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jorge Luis Borges 2400, Piso 9, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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