Propiedad en alquiler en Palermo · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 600
+ ARS 432.500 de expensas

Propiedad en alquiler en Palermo · 2 ambientes

Imperdible 2 ambientes con amenities - palermo soho

PARAGIUAY al 4800 , Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
47 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 600/mes (comparada contra 798 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 40,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
798
Mediana alquiler
USD 1.000/mes
Mediana expensas
ARS 230.000
Mediana m²
44 m²
Comparar con 798 propiedades similares
1 dorm en Palermo

Descripcion

UN EDIFICIO úNICO EN EL CORAZóN DE PALERMO SOHO, CON LOS MEJORES SERVICIOS Y AMENITIES MAS COMPLETOS. Ubicación, a 350 Mts. del Subte D, a 300 metros de Av. Santa Fe, Plaza Serrano a 500mts., próximo a los mejores centros gastronómicos. Departamento de 50 m2 totales 47 m2 cubiertos 3 m2 balcón CARACTERíSTICAS: • MUY LUMINOSO • 2 AMBIENTES • DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR • TOILETTE DE RECEPCION • SPLIT FRIO CALOR EN AMBOS AMBIENTES • ANAFE Y HORNO ELECTRICO • INTERIORES DE PLACARD COMPLETOS • NO APTO MASCOTAS • AMENITIES: • PISCINA • SUM • SAUNA • PARRILAS • SOLARIUM • LAUNDRY • GIMNASIO • SEGURIDAD Expensas $ 432.000 (Incluye GAS, Aysa y Metrogas) ABL: $17.00Aprox. Requisitos: Poder demostrar ingresos, un mes por adelantado, un mes de deposito, garantía propietaria preferentemente de CABA o seguro de caución de Garantía Ya o , seguro de incendio. Tenemos más propiedades y emprendimientos en CAPITAL FEDERAL. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTILLERO: ALEJANDRO MARTíN STERN • Matrícula 5762 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.200
Primer mes
USD 600
Deposito1mes
USD 600

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 600
En 3 meses
~USD 630
En 12 meses
~USD 731

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

PARAGIUAY al 4800 , Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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