Propiedad en alquiler en Palermo · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 972.000
+ ARS 346.016 de expensas

Propiedad en alquiler en Palermo · 2 ambientes

Alquiler departamento 2 ambientes belgrano

Palpa 2300, Belgrano · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, ARS 972.000/mes (comparada contra 878 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,5% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
878
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana expensas
ARS 200.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 878 propiedades similares
1 dorm en Palermo

Descripcion

sup total: 45.67 m2 Departamento de 2 ambientes en moderno edificio con amenities, ubicado a pasos de Avda Cabildo, metrobus, subte línea D, comercios, ofertas gastronómicas y entorno residencial cercano. Lving comedor con balcón al contrafrente. Luminoso. Cómoda cocina bien equipada con alacenas y muebles bajo mesada. Lavadero independiente. Dormitorio con placard. Baño completo. Pisos de parquet plastificados. Edifcio con piscina, SUM, GyM y parrilla. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Matrícula 4285

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.944.000
Primer mes
$ 972.000
Deposito1mes
$ 972.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 972.000
En 3 meses
~$ 1.021.189
En 12 meses
~$ 1.184.204

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Palpa 2300, Belgrano, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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